要保持彩石金属瓦屋面达到最长使用年限的话，我们必须做到以下几点：
1、在冬季，保持阁楼通风良好。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损损；
2、谨防冰坨，冰坨沿着屋檐形成。
3、每年检查屋面是否有明显的破损处，被掀起来的或破损的瓦片；
4、及时更换缺少的或破损的瓦片；
5、定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象，特别是通风管和烟囱周围；
6、修剪树木，防止树枝或树杈掉落到屋顶，造成损害；
总之，不管采用什么类型的材料，所有屋面材料都需要进行更新（欢迎免费注册，登陆中国沥青网（沥青在线）行业门户网址www.sinoasphalt.com，免费发布供求，免费发布产品，免费发布企业动态）。如果瓦片严重破损或老化的话，仅仅进行修复是不会延长屋面寿命的。将新的瓦片安装在旧瓦片上可能是可以的。大部分的屋面结构的设计是能够承受两层瓦片的重量的。