根据穗发改城[2009]31号文和穗发改城[2009]32号文批准，广州市番禺区基本建设投资管理办公室现对番禺英东体育场馆改造工程施工进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：番禺英东体育场馆改造工程

二、招标单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室
联 系 人：黄先生  
联系电话：020-84612339 

招标代理机构：广州市市政工程监理有限公司
联 系 人：黄先生  
联系电话：020-83313605、13924026340

三、建设地点：广州市番禺区市桥街繁华路

四、招标内容、规模及标段划分：
1、招标内容：①按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包建筑主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气（弱电除外）、通风与空调、园林、体育场塑胶跑道修补翻新等工程及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工。②施工总承包管理配合服务：即对发包人另外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务(包施工配合服务)。负责发包人另外发包的其他专业工程施工后的拆改及修复（洞口和线槽等），并提供已有的脚手架、支架和垂直运输等有关设备、设施服务；签订分包协议（盖章）；组织整体竣工验收（含资料整理）。另外发包的其它专业工程主要包括（包括但不限于）：高压配电安装工程；弱电工程；空调主机安装工程；室内燃气工程；体育场重做喷灌系统，兰引3号草种建坪工程；体育馆和训练馆的比赛地板铺设工程等。

2、工程规模：番禺英东体育场馆改造工程总投资费用约3200万元，其中塑胶跑道修补翻新体育场地设施工程费约200万元。总用地面积约46215.1平方米，包括体育场、体育馆、训练馆、园林（包括配套建筑和临时建筑）；总建筑面积约15273.71m2，其中体育场建筑面积7719 m2、容纳人数约13213人；体育馆建筑面积6200m2、容纳人数2400人；体育馆屋面为网架结构、网架边长48米，面积约为1800 m2，总重量在9t以下，训练馆1354.71m2。改造内容如下（具体以设计施工图为准）：
⑴、体育场：①比赛场地：包括塑胶跑道进行修补翻新；②观众看台：包括看台栏杆翻新、看台地面翻新、残疾人观众看台以及相关标识；③灯光：包括日常照明灯具与线路、比赛用灯具的线路，但不包括比赛用灯具的采购与安装（2000W金卤灯、1000W碘钨灯、250W卤灯）；④建筑外立面：包括所有入口及场内的墙面部分；⑤观众刚席上部钢结构雨蓬：包括钢结构柱装饰、上部钢结构刷漆、檩条更换、屋面围护系统翻新及排水系统翻新（雨蓬面积约5530平方米）；⑥室内装饰；⑦拆除和清理工程；

⑵、体育馆：①比赛地板：原有地板的拆除及清运离场；②观众看台：观众座椅换新、看台栏杆翻新、看台地面翻新、残疾人观众坐席以及相关标识；③灯光：包括日常照明灯具与线路，但不包括比赛用灯具的采购与安装（400W金卤灯）；④建筑外立面：包括所有入口、室外走廊及场内外的墙面部分；⑤屋面钢结构雨蓬：檩条更换、屋面围护系统翻新及排水系统翻新；⑥室内装饰；

⑶、训练馆：①比赛地板：原有地板的拆除及清运离场；②建筑外立面：包括所有入口、室外走廊及场内外的墙面部分；③灯光：包括日常照明灯具与线路、比赛用灯具的线路，但不包括比赛用灯具的采购与安装；④屋面钢结构雨蓬：檩条更换、屋面围护系统翻新及排水系统翻新；⑤室内装修；

⑷、园林、配套建筑及临时建筑改造内容：①园林道路重新浇筑沥青路面,并重新按要求画停车位；②部分绿化带及植草砖进行改造；③拆除部分配套用房，改为道路；④配套建筑翻新：包括所有入口、室外走廊及门窗的外立面翻新；⑤临时建筑；⑥园林灯光：灯具及线路；⑦园林排水：管网及排水口；⑧拆除和清理工程。

本次工程招标设一个标段。

五、本工程的投标最高报价值为人民币3200万元。

六、资金来源：财政资金。

七、报名及报名费用：投标申请人应于2009年8月5日0:00时至2009年8月11日16:00时登录广州建设工程交易中心网站进行投标报名及缴交报名费用。投标报名费100元。

八、报名及缴纳报名费用方式：
1、投标人按照本招标公告附件《番禺区试点项目的外网投标报名指引》和《外网报名费收取模块用户手册》在广州建设工程交易中心网站会员区用自己的用户名、密码登录，并完成网上投标报名及网上缴纳报名费。投标人完成网上报名后，需分别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执（若因网络原因不能完成网上缴纳报名费，投标人可在履行投标登记递交投标文件时缴交）。

2、投标登记时，投标人持网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执到广州建设工程交易中心番禺交易部领取报名费发票。

九、投标人应满足以下条件：
1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

2、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3、投标人的资质满足下列两个条件之一：
（1）、投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包二级（不含暂定二级）或以上且同时具备体育场地设施工程专业承包三级（不含暂定三级）或以上资质的施工企业；
（2）、只具备房屋建筑工程施工总承包二级（不含暂定二级）或以上资质的企业必须与一家具备体育场地设施工程专业承包三级（不含暂定三级）或以上资质的企业组成联合体；

4、投标人拟委派的项目负责人（若属于联合体投标的，是指主办单位的项目负责人）须持有建设行政主管部门颁发的项目经理安全培训考核合格证（B类），且项目负责人已取得壹级或以上级别的注册建造师执业证书或建造师临时执业证书，注册专业为建筑工程，注册执业单位为本公司，项目负责人已以建造师身份报名，且在交易中心备案；（注：在项目开标前项目负责人不能办理更换或解锁的有关操作，网上报名时，投标人应确保所选取的项目负责人符合上述条件，且确保投标时和报名时项目负责人一致）

5、报名资料核查前，投标人或联合体各方的告知性备案信息已在广州城市建设网上公布；

6、投标人或联合体各方没有处于被责令停业的状态；

7、投标人或联合体各方没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

8、投标人或联合体各方没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

9、投标人或联合体各方及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件编写、监理工作；

10、投标人或联合体各方与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系；

11、关于联合体投标：本项目允许联合体投标，如投标人组成联合体，联合体应由不多于两家投标申请人构成，并且以房屋建筑工程施工总承包二级（含二级但不含暂定二级）或以上资质的企业为主办方，并签定联合体工作协议，否则，其投标将被视为无效。主办单位必须对招标单位承担在投标及工程承包过程中的一切责任。

十、其它有关本项目招标程序的说明：
1.本工程招标文件和图纸将作为本招标公告附件一起发布，请投标人留意本公告附件并予以下载。对于招标公告、招标文件和图纸的补充说明等问题，招标人将以补充公告或答疑形式在广州建设工程交易中心网站和番禺区建设局网站公开发布。若对招标文件（包括图纸）有疑问，请在招标答疑专区以匿名方式提出。

2.投标申请人应在规定时间内按照本招标公告附件《番禺区试点项目的外网投标报名指引》和《外网报名费收取模块用户手册》（也可通过广州建设工程交易中心网站“服务指南”专区进行下载），通过广州建设工程交易中心网站进行投标报名和网上缴纳报名费，并分别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执。网上投标报名回执和网上缴费回执为投标人进行投标报名的凭证，投标人应妥善保管并在递交投标文件时核验。未按时进行网上投标报名、或未缴交报名费（若因网络原因不能完成网上缴纳报名费，投标人可在履行投标登记递交投标文件时缴交）、或未按要求打印网上投标报名回执的将丧失投标资格。

3.本项目不集中组织现场踏勘。招标人将在工程现场设置相应标志及说明，投标人应根据招标文件标明的现场地址，按照图纸及招标人在工程现场设置的指示标志，自行组织对工程现场及其周围环境进行踏勘。

4.本项目不组织召开答疑会。投标申请人在查阅招标文件和踏勘现场后，可提出要求澄清的问题,所有问题都应在规定时间内在广州建设工程交易中心网站本工程项目专区按招标文件规定的方式提交，提交问题时一律不得署名。招标人（招标代理）将对投标申请人的问题统一做出澄清和解答,并将此澄清和解答在广州建设工程交易中心网站（http://www.gzzb.gd.cn）“招标答疑”专区发布。投标人应自行留意招标人（招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。

5.投标保证金。投标人应在开标前履行投标登记时向广州建设工程交易中心帐户以银行转账、现金支票、银行汇票、年度投标保证金等有效方式（不得采用现金方式）提交投标保证金。以银行转账、现金支票、银行汇票等方式缴交投标保证金的，在履行投标登记时提交相关单据交广州建设工程交易中心番禺交易部确认后，由广州建设工程交易中心番禺交易部开具投标保证金收讫证明；以年度投标保证金形式缴交投标保证金的，在投标登记时持年度保证金缴费证明卡直接进行投标登记（必要时由广州建设工程交易中心番禺交易部现场验证确认）。以年度投标保证金形式缴交投标保证金的金额低于本项目所要求投标保证金金额的，则以年度投标保证金的金额为准，无需补充差额。

6.投标登记、开标、评标、资格审查当天工作程序及事项：
（1）投标登记。参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应在递交投标文件和资格审查文件截止时间前到达番禺交易部，并向招标人（或招标代理）递交资格审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交招标文件费 200  元、图纸制作费 300  元和投标保证金 50 万元后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的《广州建设工程投标报名申请表》（需加盖单位公章）、《投标申请人资格自审表》、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定代表人参加时提供）、法定代表人身份证（限法定代表人参加时提供）或被委托人身份证（限非法定代表人参加时提供）、网上投标报名回执、缴交投标报名费凭证或回执、缴交招标文件（图纸）制作费收据、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。《投标申请人资格自审表》是投标申请人根据招标文件设置的资格审查条件自行进行的资格审查。

（2）报名资料核查：投标登记截止时间后，招标人（或招标代理）应查验投标人是否在广州市建委备案、项目负责人是否与报名时一致、是否以建造师身份网上报名。

（3）开标：招标人将依法对履行完投标登记手续且符合上述第（2）点要求的投标人当众开标。开标时仅对投标文件中投标报价等情况进行开标，不对报价予以排序。

（4）确定下浮率：由招标人代表在广州建设工程交易中心的见证和招标管理部门的监督下，从0-5个号码球中，通过随机方式摇出三个号码球（摇出后放入继续参与摇珠），取三个号码球的平均数作为下浮百分点数X（计算时保留两位小数点，末位按四舍五入原则计取，例如0.00%）。

（5）计算排序：招标人（或招标代理）对参加开标所有投标人不高于投标最高报价值，不低于投标最高报价值的70%投标报价的投标人，按以下规则确定投标报价平均值：投标人在5-10人的，去掉1个最高值和1个最低值后进行平均；在11-30人的，去掉2个最高值和2个最低值后进行平均；在31-50人的，去掉5个最高值和5个最低值后进行平均；在51-100人的，去掉10个最高值和10个最低值后进行平均；在100人以上的，去掉20个最高值和20个最低值后进行平均；得出的投标报价平均值乘以（100%-下浮点数X%）后得出评标参考值。将参加开标不超过最高报价值的所有投标人提出的投标报价对比评标参考值计算出相应的偏离值（即投标报价减去评标参考值的绝对值），并按照偏离值从低到高的顺序进行排序。投标人出现偏离值相同情况的，报价低的投标人排名在前；若出现报价相同的情况的，在摇取下浮率后采取公开摇珠方式随机确定排名次序（由招标人或招标代理第一轮随机摇出相同报价投标人的代号，再将对应的号球放至摇珠器中，通过第二轮摇出报价相同投标人的排序先后）。

（6）评标、定标：评标委员会对前9名投标单位的资格审查文件和投标文件进行符合性审查。当前9名满足资格审查合格条件的投标人不足5名，或投标文件经评审合格的投标人不足3名时，将视情况将投标报价排名在第10-20名的投标文件和资格审查文件依次送交评标委员会进行评审。评标委员会将在通过资格审查和投标文件评审的投标人中，按原投标报价与评标参考值偏离值从低到高的顺序，依次推荐前三名投标人为第一至第三中标侯选人。

7.投标报价平均值、评标参考值、偏离值均精确到“分”。若投标报价平均值、评标参考值、偏离值出现“分”以下小数的，按四舍五入方式计算。

8. 中标结果将在广州建设工程交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

9.招标人向中标人发放《中标通知书》时，中标人必须由其委托代理人携带身份证及法人授权委托证明按招标人通知的时间地点领取。中标人不领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标资格。

十一、投标申请人应自行通过广州建设工程交易中心网站或广州市番禺区建设局网站下载本招标公告、招标文件以及图纸等资料，并按本招标公告、招标文件要求完成投标相关工作。

十二、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向以下单位反映：（1）广州市番禺区建设工程招标管理办公室，投诉电话：84892221；（2）广州市番禺区建设局，电话84833337；（3）广州市番禺区监察局，投诉电话：84636710。投诉以正式书面投诉文件为准，并署名和加盖法人公章。